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1核實(shí)房屋面積 房?jī)r(jià)高昂的當(dāng)下，第一件事情肯定要核實(shí)房屋面積。我們可以聘請(qǐng)專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行房屋面積的測(cè)量。正常情況下，房屋的實(shí)際面積跟合同上規(guī)定的面積，誤差不超過(guò)3%。最終，結(jié)算按照實(shí)際面積，進(jìn)行多退少補(bǔ)。
2屋門(mén)檢查 要仔細(xì)檢查每一扇門(mén)是否能正常開(kāi)合，門(mén)的縫隙不能過(guò)大（特別要仔細(xì)檢查門(mén)鎖那邊），門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框?
3空調(diào)過(guò)墻孔 臥室、客廳等地方，是否預(yù)留了空調(diào)過(guò)墻孔。
4水壓檢查 樓層高的業(yè)主，一定要進(jìn)行水壓檢查。房屋里每一個(gè)水龍頭，都要打開(kāi)放一下水。如果水流太小，一定要安裝加壓器。不然，水龍頭里一滴滴的水，嚴(yán)重影響日常生活。
5排水檢查 重點(diǎn)檢查衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)，特別是臺(tái)盆、馬桶、浴缸等地方。衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，接幾桶水，倒在地面，觀察地漏的排水情況。臺(tái)盆、馬桶、浴缸等地方，要把水灌滿，大概估計(jì)下排水時(shí)間。
6室內(nèi)墻面驗(yàn)收 一定要仔細(xì)驗(yàn)收墻面是否有開(kāi)裂想象，同時(shí)，為了檢驗(yàn)平整度�？梢栽诜宽斏嫌眉�(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度，目測(cè)地面是否平整。
只有驗(yàn)收完成，才能和開(kāi)發(fā)商簽訂收房合同。不然，后期入住發(fā)生的糾紛，就很難進(jìn)行維權(quán)。 |
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